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IHR IMMOBILIENMAKLER! |
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WIR HABEN JEDERZEIT WEITERE IMMOBILIEN IM ANGEBOT, WELCHE HIER — AUCH AUS DISKRETIONSGRÜNDEN — NICHT VOLLSTÄNDIG AUFGEFÜHRT WERDEN KÖNNEN! SIE FINDEN AUF DIESER SEITE EINE REPRÄSENTATIVE ÜBERSICHT KEIN OBJEKT FÜR SIE DABEI? SPRECHEN SIE UNS UNVERBINDLICH BZGL. IHRER WUNSCHIMMOBILIE AN! |
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DREI DINGE SIND AN EINEM GEBÄUDE ZU BEACHTEN: DASS ES AM RECHTEN FLECK STEHE, DASS ES WOHL GEGRÜNDET, DASS ES VOLLKOMMEN AUSGEFÜHRT SEI! (JOHANN WOLFGANG VON GOETHE) |
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„WAS TUN MIT IHRER DERZEITIGEN WOHNUNG / HAUS?“ VERKAUFEN? VERMIETEN? TIPP: VIELLEICHT HABEN WIR IN UNSERER UMFANGREICHEN KUNDENKARTEI SCHON EINEN INTERESSENTEN / KÄUFER DAFÜR! |
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IHR IMMOBILIENMAKLER! |
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Auf dem Kampe 9, 49152 Bad Essen Schledehauser Str. 104, 49152 Bad Essen Tel.: 05472 / 969 42-0 I Fax: 05472 / 18 19 |
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GERNE BERATEN WIR SIE AUCH HINSICHTLICH EINER NICHT IN UNSEREM ANGEBOT BEFINDLICHEN IMMOBILIE! DABEI KLÄREN WIR SIE ÜBER SÄMTLICHE POTENTIALE, RISIKEN UND SELBSTVERSTÄNDLICH AUCH DEN MARKTWERT DES OBJEKTES AUF! |
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EINFAMILIENHAUS IN BOHMTE_HERRINGHAUSEN! RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES EINFAMILIENHAUS IN FAMILIENFREUNDLICHER LAGE! EINES DER LETZTEN „SCHNÄPPCHEN“? |
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In familienfreundlicher Siedlungslage befindet sich dieses Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren auf einem 1.331m² großen, sonnigen (südausgerichteten) Grundstück. Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren teilweise renoviert; befindet sich jedoch in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Es verfügt über Wohnflächen im Erdgeschoss und Obergeschoss zuzüglich Nutzfläche im Vollkeller. Außerdem gehört eine PKW-Garage mit Platz für 2 PKW zum Objekt. |
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IN (fast) ALLEINLAGE! SANIERUNGSBEDÜRFTIGER RESTHOF MIT ANGRENZENDER NUTZFLÄCHE! |
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Das ursprünglich in Fachwerkbauweise errichtete Haupthaus im Außenbereich der Gemeinde Bohmte wurde durch mehrere Um– und Anbauten an die jeweiligen Erforderlichkeiten angepaßt. In Teilbereichen der Fassade sowie in der Diele ist das Fachwerk noch vorhanden. Neben dem Haupthaus mit Wohnräumen auf der Südseite sowie der Diele auf der Nordseite gehört ein angebauter historischer (Pferde-) Stall in Fachwerkbauweise sowie eine separate Scheune zum Verkaufsobjekt. Zusätzlich steht neben der Hof– und Gebäudefläche eine direkt angrenzende Nutzfläche (z.B. als Weide, insgesamt rund 9.620m²) zur Verfügung! Das Objekt ist bereits freigestellt und kann jederzeit übernommen werden. |
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IMMOBILIE DES MONATS: |
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BEREITS VERKAUFT! |
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VERKAUFT! |
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VERKAUFT! |
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IN RANDLAGE AN DER HUNTE! RESTHOF MIT ANGRENZENDER NUTZFLÄCHE! IDEAL FÜR z.B. PFERDELIEBHABER! |
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In Randlage von Bohmte-Hunteburg befindet sich dieser Resthof auf einem großzügigen (2.554m²) Grundstück in charmanter und seltener Lage direkt an der Hunte. Das Wohnhaus wurde 1958 in Massivbauweise neu aufgebaut und 1985 um-/ausgebaut und verfügt über ca. 150m² Wohnfläche zuzüglich Diele. Angrenzend befindet sich eine landwirtschaftliche Nutzfläche (derzeit Acker) mit einer Größe von 3.288m², welche zusätzlich erworben werden kann. Zum Verkaufsobjekt gehört außerdem ein Anbau mit 2 PKW-Garagen und Werkstatt sowie ein Nebengebäude mit (kleinem) Stall und Wohnmobilgarage. Das Objekt wird (seit Generationen) von den Eigentümern bewohnt und zur Verkleinerung (altersbedingt) verkauft. |
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IM ZENTRUM VON BAD ESSEN! GROßZÜGIGES GRUNDSTÜCK MIT SANIERUNGSBEDÜRFTIGEM FACHWERKGEBÄUDE! STEUERLICHE ABSCHREIBUNGSMÖGLICHKEIT und UNTERSTÜTZUNG DURCH GEBÄUDEVERSICHERUNG! |
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In zentralster Lage von Bad Essen steht dieses 1.025m² große Eigentumsgrundstück mit einem durch Brandschaden stark sanierungsbedürftigen Fachwerkgebäude zur Verfügung! Durch Sanierung (Sanierungskonzept liegt vor!) können z.B. 6 Wohnungen mit ca. 475m² Wohnfläche entstehen. Zusätzliche Erweiterungsmöglichkeit besteht auf der Westseite (Gartenseite). Die zentrale Lage in Bad Essen mit fußläufiger Entfernung zu sämtlicher Infrastruktur Bad Essens und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs senkt ein späteres Leerstandrisiko auf ein Minimum und garantiert ein hohes Maß an Sicherheit! Darüber hinaus können steuerliche Abschreibungen aufgrund des Denkmalschutzes zu deutlichen steuerlichen Vergünstigungen führen. |
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VERKAUFT! |
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TEILSANIERTES EINFAMILIENHAUS MIT NEBENGEBÄUDE UND OBSTBÄUMEN! SIEDLUNGSHAUS AUF GROßZÜGIGEM GRUNDSTÜCK IN BAD ESSEN-HARPENFELD! |
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Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit kleinem Nebengebäude auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück in Bad Essen-Harpenfeld. Es handelt sich um ein Eckgrundstück mit Süd-West-Ausrichtung. Das bauzeittypische, vollunterkellerte Gebäude verfügt über ca. 106m² Wohnfläche verteilt auf das ca. 30m² große Wohnzimmer im Erdgeschoss, die großzügige Küche mit Zugang zur West-Terrasse, 3 Schlafräume im Obergeschoss sowie das bereits sanierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Der Spitzboden bietet zusätzliche Abstellfläche. Das Objekt ist bereits teilsaniert (Fenster, Dämmung Dach, Dämmung Fassade, Badezimmer, Holz-Dielen); die Gas-Zentralheizung wird laufend gewartet und ist tadellos (kein Austausch erforderlich!). |
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KAUFPREIS: 295.000,00€ zzgl. 3,57% Käufercourtage Der Verkäufer zahlt eine Vermittlungsprovision in gleicher Höhe |
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ENERGIEBEDARF: 212,9kwh/(m²a), Erdgas, BJ W-Erz. 1997, Stufe G |
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VERKAUFT! |
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BEREITS VERKAUFT! |
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BEREITS VERKAUFT! |
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BEREITS VERKAUFT! |
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!! KAUFPREISREDUZIERUNG !! |
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IN BESTER INNENSTADTLAGE! SOLIDES WOHN– UND GESCHÄFTSHAUS IN OSNABRÜCK! |
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In bester Innenstadtlage von Osnabrück (Hasestraße) können wir Ihnen dieses solide Wohn– und Geschäftshaus zum Kauf anbieten. Das Objekt verfügt über 1 Gewerbeeinheit (75m²) und 4 Wohneinheiten (30m² - 90m²) mit einer gesamt vermietbaren Nutzfläche von 331m². Das Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 249m² bietet die Möglichkeit der Gebäudeerweiterung. Die Wohnungen sind solide vermietet; die Gewerbeeinheit wird nach Absprache freigestellt. Die Soll-Miete des Ist-Zustandes beträgt (jährlich kalt) 36.600,00€. Durch Erweiterungs-Modernisierungsarbeiten ist eine Renditesteigerung möglich! Gerne stellen wir Ihnen diese seltene Gelegenheit zum Erwerb eines soliden Gebäudes in bester Innenstadtlage vor! Vereinbaren Sie jederzeit gerne einen Besichtigungstermin! |
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!! FAKTOR 24,5 !! |
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KAUFPREIS: 899.000,00€ zzgl. 5,95% Käufercourtage
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ENERGIEVERBRAUCH: 131kwh/(m²a), Erdgas, BJ W-Erz. 2001, Stufe E |